أطلقت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة (الصندوق السيادي) مبادرة تستهدف تمديد فترة استحقاق التمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة للمواطنين إلى 30 عاماً، بدلاً من 26 عاماً في الوقت الحالي، وفقاً لبيان.

تساعد المبادرة جهات التمويل العقاري في المملكة على تقديم حلول تمويلية ميسرة بنسبة ثابتة للمواطنين السعوديين مع تمديد فترات الاستحقاق، ما يسهم في نمو المحافظ التمويلية لهذه الجهات، ودعم المواطنين في تملك المنازل، من خلال إمكانية الحصول على زيادة في حجم التمويل العقاري بنسبة ثابتة.

تستهدف خطة “رؤية المملكة 2030” التي يتبناها ولي العهد الأمير محمد بن سلمان زيادة نسبة تملك المواطنين للمنازل إلى 70% بحلول نهاية الخطة.

أظهر مسح أجرته “نايت فرانك”، أن 40% من المواطنين الذين شاركوا في المسح والذين يعتزمون شراء مسكنهم الأول يرغبون بشراء شقق 3 إلى 4 غرف، بمبلغ 750 ألف ريال، و30% منهم يرغبون في شراء “فيلا” يصل سعرها إلى 2.2 مليون ريال كحدٍّ أقصى، (الدولار يعادل 3.75 ريال).

قال رئيس الأبحاث في “نايت فرانك” للشرق الأوسط فيما يتعلّق بحاجة المشترين للتمويل فيصل دوراني، في مقابلة سابقة مع “الشرق “، إن 84% من الذين شملهم المسح الجديد يخططون لشراء مسكنهم الأول خلال العام الحالي، و40% منهم يحتاجون للتمويل، مما سيعزز الطلب على القروض السكنية ويعزز نشاط البنوك والمؤسسات المالية في هذا المجال.

أطلقت الشركة في 2018 المعيار المرجعي للتمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة للجهات التمويلية بالمملكة، مع فترات سداد تراوحت من 10 إلى 25 عاماً، بهدف تشجيع التسعير العادل، ودعم استقرار السوق العقارية وحماية المستفيدين من تقلبات أسعار الفائدة.

كانت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري قد وقعت في مايو الماضي، اتفاقية مع بنك الرياض للاستحواذ على محفظة تمويل عقاري تابعة للبنك بقيمة تقارب 500 مليون ريال، وهي ثاني أكبر أكبر عملية إعادة تمويل عقاري يشهدها القطاع المصرفي بالمملكة.

استكملت الشركة في أبريل الماضي، برنامج الصكوك المحلية بقيمة إجمالية بلغت 10 مليارات ريال، والذي أُطلقته في شهر مارس 2021، تضمن 3 شرائح استهدفت المستثمرين المحليين.

اقتصاد الشرق